在房产交易中出现“一房二卖”的情况时，先完成所有权转移登记的一方将获得该房产的所有权，而对于尚未进行任何所有权变更登记的房产则会由已经办理了预告登记手续的一方享有所有权。在这两种情况之外，若双方都没有进行相关的所有权变动手续以及预告登记，那么房产的所有权就会自动归属实际占据该房产的一方。关于这些规定，有效合同的签署方具有权利要求卖方依照合同约定，完成房产的交割与交接工作；而对于被判定为可以撤回或者无效的合同签署方来讲，他们同样有资格向卖方提出要求，让其负担由于违约行为造成的经济损失。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。