涉及到按揭贷款购买的房产，如若发现并不适合需求，同样是有机会退回的。此类按揭买卖的房产，在完成房屋产权证书颁发之前，该房屋的所有权依然保留在开发商手中，尚未进行实质性的权利转移。在此阶段，购房者与开发商之间的合同尚待全面执行，因此，购房者有权提出解约申请，进而请求全额退还所支付款项，以收回对该房产的拥有权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。