房地产买卖合同所涉及的法务内容，主要包括但不限于以下几个方面（需根据实际业务情况选择合适的法务解决方案）(1)关于商品房的预订合同引发的纠纷；(2)与商品房预售有关的合同争议；(3)涉及商品房出售问题的法律纠纷；(4)与房地产委托代理销售相关的合约矛盾；(5)在经济适用房交易过程中产生的合同纠纷；以及(6)关于农村房屋买卖事务的合同纠纷等。

《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。