1.长久未能申请办理房地产证书可能导致购买者的权益遭受侵犯。
2.房地产证书乃代表房屋产权归属的重要凭证，需向专属的房屋管理部门登记并申办颁发，仅有取得该证书的房屋方能确定其所有者身份，从而得以进入市场公开流通于自由买卖之中。
3.因此，长时间未行申办房地产证书将无法对房屋产权进行明确认定，进而也无法实现房屋的合法转让。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。