不动产所有权的获得与确认，均需严格依照我国现行法律规定，依循不动产登记准则进行操作。换言之，若未能及时办理或未能成功办理房产证，即表示实际尚未完成注册手续，购房者仍无法在法律层面上真正享有该房产的归属权。唯有在顺利获取房屋的不动产权证之后，购房者方能理直气壮地宣称自己对所购房产拥有所有权，从而合法而充分地行使占有权、使用权、收益权以及处置权等各项权益。然而，我们必须明确认识到，拖延办理房产证可能会带来诸多不利因素，以下列出部分风险：根据国家相关法律法规的明文规定，不动产所有权的取得必须以至为重要的登记程序作为支撑，如未能成功办理房产证，便代表着尚未实现有效登记，此举很有可能引发卖家将同一套房产重复售予他人的严重风险。借助过去房地产登记方面的实践经验来看，一旦在过程中出现资料丢失或其他意外情况，加上开发商已不再涉足房地产市场，那么要想补充齐全相关资料将变得极其繁琐，无疑给后续办理房产证增添了巨大的压力。倘若在此期间需要将房产出售，那么没有办理房产证的情况下是完全不允许出售的；即使当事双方最终设法办理了房产证，但若证书有效期不满五年，还须缴纳所有营业税及其他相关税费，这无疑将大幅提高房屋售价，进而对销售造成阻碍。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。