不动产所有权的确立应以完成不动产登记为依据，如若未能按照规定日期及时办理房产证，那么从法律层面上来说，购买方尚无法被视为合法所有人。唯有当购买者成功获得产权证书之后，方可对该房屋享有完全合法的所有权，从而得以全面行使对其占有权、使用权、收益权以及处分权等一系列权益。将房产证办理期限进行延误，无疑会带来诸多风险，具体内容包括以下几个方面：根据我国现行的法律制度，不动产所有权的获得须以完成登记为准，未经登记便无法确定不动产真正所有权的归属，这将加大卖方一房多售的可能性。回顾过去的房地产登记实践过程中，一旦在申请办理房产证的过程中发生资料遗失的情况，并且开发商已经退出房地产市场，那么要想补全这些资料将变得极为困难，这势必会给后续的房产证办理增添相当大的难度。更糟糕的是，倘若在此段时间内，购买者需将该房屋进行出售，由于未持有房产证，故此种情况下根本无法实现实际交易；即便消费者最终成功办理了房产证，但如果房产证尚未达到法定有效期（即五年），那么就必须承担支付全部营业税的责任，因此在接下来的过户手续中所产生的各项税费会大幅度增加，进而严重影响到房屋的售价水平。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。