| 问题 | 房产烂尾能停贷吗怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
买到了存在烂尾风险的房产时，您不能擅自停止支付贷款，然而有几种适当的方式来应对此类情况：（1）与持牌金融机构商洽解决方案：您有权利与您的银行或其他相关金融机构进行商讨，讨论是否可以暂时停止还款。如若双方达成共识，务必签署并执行一份相关协议，以确保各方权益得到妥善保护。（2）向当地司法部门提交诉讼申请：如果您无法与银行达成共识或者认为协商无果。那么您有权寻求法律的帮助，向当地人民法院提起诉讼，请求法庭解除您所购买房屋的买卖合同。待买卖合同得以解除之后，您将可以向法庭提出申请来解除与该银行签订的房屋抵押合同。当房屋抵押合同解除了以后，您也就无需再继续偿还该笔贷款了。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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