在购置房产过程中，潜在购房者可能会面临多种不同类型的争议纠纷，而这些争议几乎涉及到购买各类商品房所产生的预售关系纠纷、针对单位集资建设住房以及已参与房改的公有住宅出售问题所引发的纠纷、在私人所有房屋及二手房交易期间产生的各种买卖纠纷、房产交易中的商品房销售纠纷、涉及房地产权属认定与归属问题的纠纷、因房屋赠与、互易以及继承事宜引发的各种法律纠纷、同物业服务提供方之间产生的物业管理纠纷，以及可能出现的关于不动产相邻权问题的争议等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。