针对购房合同争议的处理方式，主要包括但不限于如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是指合同各方以诚挚的态度，共同协商以解决争端，这无疑是最为理想和经济高效的方式；其次，调解则适用于无法协商一致时，合同当事人有权请求相关组织介入调解工作，比如若其中一方或双方向属国家控制的企事业单位，则可向上一级主管机构寻求调解帮助。在这种情况下，上级主管部门需要基于公平公正的原则对此类纠纷进行调解工作，而非采取行政干预手段。此外，合同当事人还可选择向合同管理机构、仲裁委员会、法院等权威机构求援；再者，若合同中并未明确约定仲裁条款或是在纠纷产生后亦未能就仲裁事项形成有效共识，此时，合约各方仍有权将相关纠纷诉诸至法院，谋求通过司法途径解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。