关于购房合同争议的处置方案主要包括了以下四个方向：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，我们来谈谈协商处理方法。以友善合作为基础，由合同两方共同参与，通过对话和交流来解决纠纷问题，此乃最优选择。其次，假如无法通过协商手段达成共识，那么合同两方可请求相关机构介入调解工作。例如，若一方或者双方都是国企，则他们可以向上级机关提出申诉，请求调解。在此过程中，上级机关需在公正客观地前提下，按照事实作出判断，而非简单地予以行政干涉。同时，当事人也能邀请合同管理机关、仲裁委员会甚至法庭等机构参加调解过程。接下来，我们谈论仲裁。当合同当事人始终无法就解决方案达成共识，并且既不愿意接受调解，又没有书面形式的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协议时，他们便可以根据合同中的约定，向相应的仲裁机构提起仲裁申请。最后，我们讨论诉讼解决方案。在某些情况下，合同中并未包含明确的仲裁条款，且后续亦无仲裁协议产生，此时，合同当事人有权将该合同纠纷提交至法院诉讼审理，进而寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。