对于房屋买卖合同所引发的争议问题，我们这里提供了四个主要的处理方法，它们包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商作为首选的争议解决途径，希望合同当事人能够在和谐和谐的氛围下，通过互相沟通协商来化解矛盾。其次，如果经过努力协商后仍然无法取得一致意见，那么合同当事人便可以请求相关机构进行调解。例如，若一方或者双方为国有企业，他们可寻求上级主管部门的介入进行调解。在此过程中，上级部门应当保持公正、公平的态度，对纠纷进行认真分析与斡旋，不得实施行政干预。当事人亦可寻求管理合同的相关职能部门、仲裁委员会、法庭等启动调解程序。再次，当合同当事人无法达成协议并拒绝接受调解时，依照合同中所约定的仲裁条款或者双方在纠纷产生后达成的内部仲裁共识，他们均可向合法设立的仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中未设有仲裁条款，同时纠纷发生后各方亦未能达成一致的仲裁协议，那么合同当事人有权选择将争议诉诸法律渠道，通过法院审理获得最终裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。