关于处理买房合同纠纷的途径和方法主要包括以下四个方面：协商沟通，调解协商，提交仲裁及法律诉讼。1、首先，协商沟通被视为最理想、也是最佳的处理合同纷争的方式。合同各方应在保持良好合作态度，互相尊重的前提下，通过相互商讨来妥善解决出现的问题。2、假如无法通过协商的方式解决争议，合同相关当事人则有权选择请求特定机构开展调解性工作。例如，若某一方或者双方均为国有企业，便可向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级主管部门需秉持公正公平原则，分清事件是非曲直后进行调解，严禁进行非正当的行政干预。同时，当事人亦有权寻求诸如合同管理机关、仲裁机构或法庭等特定单位协助调解。3、倘若当事人协商无果，并且不愿意接受调解，则可依据合同里明示或者在纠纷发生之后达成的仲裁协议，向指定仲裁机构申请仲裁。4、最后，若合同当中并未明确订立仲裁条款，抑或是纔后尚未达成仲裁协议，当事人可依法选择将合同纠纷诉诸至法院，以期得到司法裁决的公正解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。