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问题 农村房屋渗水纠纷找谁
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同所引发之纠纷,其主要解决途径涵盖了以下四点:第一,协商;第二,调解;第三,仲裁;最后则为诉讼。
首先,协商乃是解决购房合同纠纷最为理想且有效的方式。该方法依赖于合同当事人在友好互谅的基础之上,通过共同协商寻求化解矛盾之道。
其次,若合同当事人未能就某些事宜达到共识,无法通过协商加以妥善解决时,他们可以选择请求相关机构展开调解工作。如遇其中一方或双方均隶属于国营公司的情况,他们可依循法律程序向上级机关提出调解请求。在进行此类调解过程中,上级机关需秉持公平公正原则,分清事实真相予以调解,并禁止任何形式的行政干涉行为。此外,当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等相关部门进行维权。
再者,倘若合同当事人在争议化解方面,经过协商无法达成一致意见,且又不愿接受调解,则彼等可依据购房合同中所载明之仲裁条款或者双方在争议产生之后自愿达成之仲裁协议,向业已委任的仲裁机构提起仲裁程序。
最后,若购房合同中未载明仲裁条款,亦未达成仲裁协议,合同当事人仍可按照法定程序将此纠纷诉诸至法院,通过司法途径寻求解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/5/17 11:17:45