关于买房合同纷争的处理办法主要包含以下四个途径：协商解决、调解协调、仲裁裁决及诉讼维权。具体说来如下：1.协商解决：就是合同当事各方以和谐为基调，通过相互沟通和理解来化解纠纷问题，这种方式被誉为最理想的解决方案；2.调解协调：倘若合同当事各方未能就争议事项达成共识，他们可以请求有关机构进行调解，例如若其中一方亦或是双方均为国有企业的情况下，他们便可依照相应程序向上级主管部门申请调解。这些部门需秉持公正客观的原则对争议问题进行分析并作出调解，禁止实施任何行政干涉行为；此外，合同当事各方也可申请合同管理机构、仲裁委员会、法庭等相关机构参与调解工作。3.仲裁裁决：若合体当事各方对于争议问题无法协商取得一致意见，且不愿意接受调解，那么他们便可依据合同中所设立的仲裁条款或者在纠纷产生之后成的仲裁协议向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请。4.诉讼维权：若是合同文本中未设定仲裁条款，同时在纠纷出现时也未能达成有效的仲裁协议，那么合同当事各方有权就该争议事项向法院提起诉讼，寻求权威法律机构的援助和支持，力求公平正义得到维护。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。