在购置房产过程中如若遇到被欺诈的情况，您可先行与对方开展协商洽谈，如果未能达成理想结果，您有权向人民法院提起诉讼。倘若符合诈骗罪的相关特征，您亦有权向公安机关进行举报报案。定金作为购房过程中的重要环节之一，系指房主在决定购置某处物业之后，提前支付的一笔款项。若在交易过程中双方均能按照约定履行义务，那么此部分定金将会折算为购置该处物业所需支付的相应价格。然而，若卖方因自身原因导致合约无法顺利执行乃至无法达到预定买卖目标，您则有权利要求卖家向您返还双倍定金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。