律师解析：
处理购房合同争议的途径主要包括四方面：即协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：相关法律主体在保持和谐稳定环境的基础之上，通过对问题的反复沟通与商讨，寻求相互满意的解决方案，此为最佳也是常见的方式；2、调解：若协商不成功且各方均无妥协意愿时，当事人有权请求相关机构予以调解，例如，当一方或者双方系国营企业时，可以向其所属上级部门申请调解。上级部门在评判过程中需秉持公正公平原则进行调解，不得实施任何形式的行政干预。此外，当事人亦可请求合同监督管理机关、仲裁委员会、庭审机构等机关进行调解工作；3、仲裁：当合同各方以协商方式未能达成共识，亦不希望接受调解的情况下，可以依据合同中所制定的仲裁条款或者在纠纷出现之后所形成的仲裁协议，向预设的仲裁机构提出申请；4、诉讼：若合同并未确立仲裁条款，并且事后也未达成仲裁协议的话，各方可选择将争议提交至法院，寻求更为严格和专业的法律支持。