问题 | 停车位产权归属纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您对停车费用产生质疑或存在争议,建议您首先尝试与业主委员会进行沟通和交流,以寻求友好且有效的解决方案。通常情况下,物业公司根据业主委员会的授权才能收取停车费用,因此一旦出现矛盾和纠纷,您可以直接找到业主委员会反映问题,以便尽快达成妥善的解决方案。如果您发现双方无法通过协商来解决问题或者所在社区并无成立正式的业主委员会,那么您也可以考虑将相关投诉上升至更为权威的行政机关如当地的物价管理部门或是企业监督管理机构,比如:若发现停车费用远超本地物价水平,您有权向物价局提出申诉处理;而对于未经批准擅自收费或者存在违规行为的停车位,您同样可以向企业监管部门举报并依法维护自身权益。此外,如遇涉及停车收费方面税费等实际争议,您还可以向当地税务局寻求专业帮助和解决途径。
法律依据:
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”
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