关于不动产“一屋两售”（又被简称为“一房二卖”）中所有权归属的确认，普遍认为，应归属于先完成产权过户手续的买受人享有所有权；若买卖双方均尚未进行产权过户登记，涉案房屋则应优先判给已经成功办理了房屋预告登记手续的那一方买受人所有；倘若买卖双方既没有对房产进行产权过户也没有进行预告登记注册，那么涉案房屋就应当赋予同一时间内实际控制及占有该房产的买受人所有。对于已经成立且具有法律效力的房地产交易合同的签署人来说，他们有权利主张卖方按照合同约定履约，并移交房屋以实现合同目的；而对于那些签署的合同只要具备可撤销条件或已经宣告无效的当事人来说，他们同样享有要求卖方为其违反合同义务所带来的损失承担相应的违约赔偿责任的权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。