关于商品房纠纷的处理方式，往往需要寻求房地产行政主管机关、消费者权益保护协会以及具备特定职能的社会团体等相关机构的协助与指导。在这一过程中，当事人需秉持着平等互利、友好协商的原则来解决争议，或者向相应的部门申请调解援助；若经过多次协调未能达成共识的话，则应当依据商品房买卖合同中的相关条款或各参加方签署的协议，依靠业界独立公正的实体组织进行仲裁裁决。另外，如果以上途径均无法解决问题，那么受损害的一方可以依照法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过司法程序维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。