关于店铺租赁合同出现纷争的情况下，可采取如下几种手段进行有效处置：(1)协商探讨。这是指各方依据自身权限范畴内决定的事项，进行双方自愿原则下的友好商谈予以化解矛盾；(2)调解斡旋。通过借助中立第三方的耐心引导和教育劝诫，以期达到矛盾双方达成一致并化解问题之目的；(3)仲裁调解。这是由权威公正的仲裁机构基于客观事实，对争议案件做出准确的评估判断，从而明确当事人之间的权益与责任分配情况；(4)法规诉讼。当协商失败或者无法进行时，相关当事人有权依法向法院提起诉讼维护正当权益。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条
【行使不安抗辩权】
当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。