| 问题 | 商铺出售返租纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
已经购买了返租商铺的人士，应依据以下方法处理此事宜：首先是寻求与交易另一方进行会谈，通过互相尊重、坦诚交流以及对问题包容理解的合作精神，共同探索解决方案；其次是在无法自行协商的情况下，申请人可寻求第三方介入调解，寻求更为公正合理的协调结果；最终，如果经过上述努力仍未能获得满意结果，申请人应着手撰写并提交充分且完备的起诉状及有关证据材料，依法向当地人民法院提起诉讼程序，以维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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