若房屋交付期遭延误，首当其冲的是消费者应立即展开催告行动，在经过一番催告之后，如开发商在合理期限范围内仍然未能恪守实际交付房屋的承诺，交易双方便可依照法律规定寻求解除合同的机会。与此同时，消费者亦有权进一步提出要求，即由开发商全权负责返还其已支付的双倍定金，以及其他相关合同中所赋予的、有意无意间违反合规性的各项违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。