| 问题 | 延期交房的几率 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋交易过程中，难免会遇到各种各类的问题。如果开发商未能按时交付房屋或者延迟办理产权证书时，我们可以依据购房合同中的相关规定，向开发商索要相应的违约金。若逾期交房已经达到了退房条件的话，那么我们就有权利要求解除合同并且向开发商追讨违约金。另外，如果该房屋还没有经过验收，而开发商未经允许便擅自进行交付的话，我们应该立即向当地建设行政管理部门进行投诉，同时拒绝接受房屋的交付，这在法律上将被认定为开发商并未履行交房义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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