根据合同条款的具体约定，逾期违约金通常为总房价的百分比，但其上限不超过30％。在排除诸如地震、洪水等不可抗力因素之外，房地产开发企业皆须严格依照约定的竣工日期按时交房；若开发商未能在约定时间内交付房屋，自逾期之日起60日内，其每日需向购房者支付相当于总房价万分之三的违约金；而在逾期超出60日以后，开发商每天应付给购房者相当于总房价万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。