首要问题在于，虽然未偿还完贷款的房产在实践操作环节上确实能够进行买卖，然而，务必在前阶段竭力完成相关准备事宜。
关于具体的操作方式及规程，理应对该房地产的特定状况以及业主的确切需求作出充分考虑后再加以裁定。
其次，考虑到房屋交易过程中的诸多因素，在正式开始交易之前尽量提前偿清所有贷款事项可能更为明智。
这样做不仅能够加速房地产交易的整个过程，同时也能为购买者带来更多的信心保障。

《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。