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问题
个人债务纠纷能否拍卖房子
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
即使是个人层面上所负有的债务,也绝不意味着拥有单独所有权的房地产将面临强制拍卖。若房产本身的价值可以充分地抵消相关债务负担,则只会对该房产进行适当的处置;然而,要是屋主的全部房产总价值仍无法满足债务要求的话,在确保其基本生活需求得以满足的基础上,剩余的房产将会受到强制拍卖。应当注意到,当被执行人未能按照有关执行通知里规定的事项履行法律文书所设定的各项义务时,人民法院会有权利实行查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖被执行人应当承担但尚未履行的部分财产等措施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/7/10 10:54:51