有关购房者应知晓，“一房多卖”被视为违法行为。事实上，这种情况违背了我国《中华人民共和国刑法》上的相关规定，或许在某些极端案例中还涉嫌构成合同诈骗罪。特别需要指出的是，如果在签订房屋买卖合同时，有意欺骗对方并获取大量财产利益，将面临三年以下有期徒刑及罚款或仅判处罚款的刑罚惩处。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。