针对购房合同纠纷这一问题，我们可采取以下几种措施进行处置：首先，就是调解处理。这种方式是指在中立的第三方的推动之下，纠纷双方当事人自愿地展开磋商交流，消除彼此之间的纷争，最终寻求达成和平共处的和解协议。其次便是仲裁办法。当房地产纠纷已经产生时，任何公民皆可提请具有相关职权的仲裁机构进行调停，公正权威地判断事情真伪，厘清各方责任分配，依照法定程序做出公平合理的裁定。仲裁属于一种准司法性质的行为活动，其裁定结果具备法律效应，当事人须严格遵照执行。最后则是运用诉讼法规则，向当地人民法院提交诉讼状，依法维护自身权益，借此解决各类房地产纠纷问题。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。