关于房地产纠纷领域中，若涉及的仲裁条款无法产生法律效力，抑或是双方明确约定采用诉讼途径解决争端，就应当根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条所载明的专属管辖规定，向争议不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，我们需要确认被告人；其次，当受理方人民法院收到起诉书之后，应在七日内做出立案与否的决定；紧接着，我们需向法院提交诉讼状以及相关证据，在项目受理后，人民法院会下发《案件受理通知书》和《证据通知书》，同时也会通知你缴纳诉讼费用。如果未能在七日内按照规范缴纳诉讼费用，那么人民法院将会裁定该案件按撤诉处理。此后便是举证环节，立案之后，人民法院有可能会设定举证期限，要求你在期限内提交所有证据材料，逾期末提交的证据将不被接受质证。最后是开庭阶段，立案审核通过后，人民法院将为你安排开庭日期，并且会提前通知当事人。但是请注意，如果原告因无正当理由而迟于开庭时间到达现场，人民法院将裁定其按照撤诉原则进行处理。开庭经过核实双方当事人的身份信息，告知当事人在诉讼过程中的权利和义务，询问当事人是否提出回避申请；然后进入法庭调查阶段，举证质证，法官提问，展开法庭辩论，陈述最后意见，进行法庭调解，直至最终宣判。

《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。