本论文中涉及到的房屋质量问题主要涵盖以下几个层面：首先是房屋主体结构存在重大安全隐患，表现为结构性开裂、严重倾斜、甚至整栋楼体倒塌等现象；其次，在日常生活中的使用过程中，若出现诸如水电供应无法满足基本需求、隔音效果过于薄弱等质量问题，对住户的正常居住环境产生严重困扰；最后，一些普普遍通的质量瑕疵亦被涵盖在内，例如墙体渗漏、地面平整度不足以及墙面瓷砖脱落等问题。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。