问题 | 开发商违约定金退还吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.在面对关于购房定金合同产生的纠纷时,当事人有权选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多个途径来妥善解决问题。
2.首先,当事人应尝试通过良好的沟通和交流实现互谅互让,寻求共同满意的解决方案,以达到双方订立合同时的初衷;若双方在协商过程中未能达成共识,可进一步请求由相关具有资质的社会组织或第三方介入,从中调停,促成相互理解和和平解决;此外,如果合同内已明确约定了仲裁条款或者已有仲裁协议得到签订的情况下,原则上可直接向相应的仲裁机构提出仲裁申请,依程序申请裁决解决争端;然而,若采用上述各种途径尚未能够达成和解的预期效果,最后的救济途经便是向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法诉讼渠道维护自身合法权益。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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