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问题 开发商违约不交房要怎样办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
购置房产过程中在交付房屋环节遇到纠纷的处理策略包括以下几种:首先,通过协商来解决问题。这一途径要求行为主体依靠自身资源,寻求相互之间的妥协与退让,从而实现矛盾的和平解决。这种方法具有快捷方便且平心静气的优点,然而,达成的解决方案应该采取书面形式进行记录。其次,可借助调解的手段来处理纷争。即引入第三方机构作为调停者,促使争议各方面能够理解并接受对方的立场,进而达到矛盾缓和以及消除的效果。当争议各方无法再进行和平对话之时,寻求第三方调解无疑是明智之举。第三,若在购买房屋时双方签署了含有仲裁条款的购房协议,那么可以依据此条款向相关仲裁委员会提起仲裁。最后,如果矛盾仍然无法得到妥善解决,则可以选择向法院提起诉讼。这是一种由法院对纠纷进行裁定的制度,诉讼是最终也是最具权威性的解决冲突方法,同时也被视为保护当事人权益的坚实防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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更新时间:2025/5/17 3:22:29