若开发商违反商品房销售合同之约定，则应依据该合同中的规定对客户进行赔偿。对于违约赔偿金的数目与计算方式，当事人可在合同内进行明确约定；若缺乏相关约定，亦可对应相应参考标准予以确定。具体而言，如逾期支付房款者，应以尚未偿付房款总金额为基准，参照中华人民共和国中央银行对于金融机构逾期贷款利率收取标准进行计算；而对于逾期交房的情况，则可参考逾期交房时期的相关上级管理部门公布或经由具备资质的房地产评价机构评价过的同一区域、类型相同房产的租赁价格标准来作为赔偿参考。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。