1.对于房地产业涉及的购房定金合同引发的纠纷问题，我们有多种有效的解决途径可供选择，其中包括通过真诚协商、调解委员会协助、仲裁以及诉讼等方式来化解矛盾。
2.在处理此类问题之前，首先应努力尝试使双方就争议达成共识；若这一路径未能顺利实现，我们建议寻求相关机构如调解委员会的支持与协助；倘若交易双方已经明确约定由仲裁机构进行裁决或者曾就此达成过明确的仲裁协议，我们可以依法向上述仲裁机构递交申请书提起仲裁程序；当所有前述方法均无法满足实际需求时，我们不得不选择向当地的人民法院提出司法申诉以求公正处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。