若开发商方面出现未能按期履行房屋交付之义务的违约行为，作为受让方的购房者有权主张开发商方履行其违约责任，对其造成的违约损害进行赔偿。倘若开发商未能按约准时交付房产，且经由购房者多次书面通知后长达三个月的时间内仍未有任何补救措施或改善迹象，那么购房者享有解除购买合同的权利，并进一步要求开发商对其违约行为作出相应的法律承担。在此过程中，倘若购房者已提前支付了定金，有合法权益要求开发商将定金金额加倍返还。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。