问题 | 业主买了烂尾楼怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购买到尚未完成的烂尾楼,在房屋已经建设完毕之情况下,您仍然有权依照原约定继续履行,并应迅速办理房屋所有权的转移手续。然而,如果房屋尚未建设完工,而您已支付了所有购房款,那么您有权要求破产管理人将该房屋的所有权进行转移,并向相关房地产管理部门提交变更房屋登记的申请。如您尚未全额支付购房款,则破产管理人有权根据实际情况作出是否继续履行或者解除合同的决策。
法律依据:
《民法典》
第七十二条 清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。 第七十三条 法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。 |
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