问题 | 商铺合同纠纷找什么部门 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若产生商铺租赁合同纠纷问题,您既可寻求居委会出面调解,亦可直接向法院递交诉状,请求法院依据法律规定进行公正判决。在商铺租赁合同纠纷诉讼过程中,您需准备以下五类相关资料:
首先为原、被告主体资质的证明文件,如身份证件、常用人口登记信息、业务执照、组织机构代码证书等等; 其次是证实原、被告之间存在租赁合同关系的证据,例如租赁合同以及中介公司签署的居间合同等等; 第三部分是要证明租赁的房屋已取得了合法的出租权,这其中包括房产证、土地使用权证和公共住房租赁证书等证件; 第四步是展示原告按期履行所有各项义务的证据,比如支付租金的收款凭据或银行转账记录等资料; 最后一部分则是要证明被告未按照约定履行其应尽义务,在此方面,您可以提交督促被告履行的通知传真或者律师函之类的文件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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