| 问题 | 商铺返租销售合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商宣布将商业项目划分为数量众多、面积较小的产权商铺，并予以销售给小业主，与此同时，根据一定的规范流程和规定，与小业主签署返租合同，以书面形式郑重承诺在特定时间段之内，商铺将由开发商进行统一的运作及经营，且需按双方约定之期限向小业主支付预定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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