问题 | 烂尾楼一般怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.和解,是指当当事人由于合同产生了纠纷之时,双方可再次进行友好的商议,这种方式需要在妥善考虑到双方利益关系的基础之上,就所产生的争议问题达成共识,最终解决纷争的一种机制。
2.调解则是指,在双方无法自行解决争议的情况下,请求第三方干预并出面主持协调工作,以此借助于劝说与教育等多样化的策略,以化解当事人之间围绕着合同纷争而产生的矛盾。 3.仲裁,则是指在双方当事人的一致同意之下,选择让一位具备公认地位的权威人士(即仲裁员)作为中间人,由其针对争议的是非曲直进行深入剖析和公正评价,并据此出具具有约束力的裁决书的一种解决争议的有效途径。 4.最后一种方式便是诉讼,这是国家设立的司法机关——人民法院——依据法律法规的规定,在当事人以及其他诉讼参与人的共同参与下,依法展开的旨在解决讼争问题的一系列活动。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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