若房地产开发商未能履行交房事宜，被购房者发现后，应立即展开催促工作。在经过一段合理期限之后，若开发商仍未履行交房义务，购房者有权采取法律手段来维护自身权益。诉讼是法律赋予每个人的权利，在此情况下，购房者可以选择向法院提起诉讼，要求开发商承担所有相关经济损失的赔偿责任，同时也可行使解除房屋买卖合同的权力。根据我国现行的法律法规，若当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务时出现了偏差，理应对由此引发的问题予以承担相应的违约责任，包括继续履行合同、采取必要的补救措施以及对造成的经济损失进行赔偿等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。