面对房产纠纷问题，您可选择通过以下诸多渠道进行调节：首先，您有权提出请求，由房地产管理机构、消费者协会抑或是其他部门来主导调解过程；其次，倘若仍然无法达成一致意见，您可以考虑诉诸仲裁机关进行公正裁决。此外，若上述各方努力均未能达到预期效果，您还拥有权利向法院提起诉讼。值得强调的是，在处理房产纠纷时，我们强烈建议您优先尝试通过友好协商以解决矛盾冲突，从而避免不必要的法庭听证环节。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。