房地产争议领域的案件立案操作流程主要包含以下几个环节：首先，必须厘清被申请人的相关信息。若涉及的是自然人，那么当事人可前往对方的户口登记机关进行调档查询，获取该人员的户籍证明文件；倘若面临的是法人实体，则需到国家工商总局公开打印出该公司的初始设立备案资料。其次，撰写民事诉讼文书。在此过程中，诉状应当涵盖原告方的身份背景、诉讼主张以及相应的事实依据和法律理论支持。为了确保裁决能够得以顺利贯彻实施，同时也可考虑向人民法院提出申请，开启财产保全机制保护原告的合法权益。然后，将整理完备的诉讼文书和证据一同上交至人民法院立案部门。立案庭的工作人员将在七个工作日之内完成对这些文件的审查，并做出是否立案的最终决定。第四步，举证。在收到立案通知之后，人民法院有可能指派举证期限，要求在规定时间内上交所有证据材料。若是超出这个期限未能提交完好的证据，可能无法得到正式的质证机会。接着，启动开庭程序。法院立案之后通常会安排具体的开庭日期，并且提前通知各方当事人到场参加。如果原告因故未能及时到达，法院有可能决定撤销诉讼。紧接着，开始审理过程。整个审理过程可以大致分为七个步骤：核对双方当事人的身份信息、明确告知当事人各自的诉讼权利和义务、询问当事人是否需要申请回避他人参与审理、开展法庭调查、举证质证、法官提问、展开法庭辩论、陈述最后观点、尝试进行法庭调解以达成共识或者宣布判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。