1.友好协商解决维修问题。若在产品保修期间内发现商品房存在质量问题，业主有权要求房地产开发企业限期整改到位。若开发商未能如约履行其相应责任，业主亦可循法律途径向法院提起诉讼以保护自身正当权益。
2.经友好协商无果后，购房者因个人原因亟待入住新居，可自行寻找具备资质的第三方维修公司进行修缮。同时，向相关部门发送书面催告函或其他有效信件，以督促房产商承担起维修所需的全部费用。
3.购房者可选择向当地的消费者协会提交投诉，寻求消费维权帮助。
4.若历经多轮协商及自行维修仍无法妥善处理房屋质量问题，购房者可诉诸法律途径，通过司法程序维护自身应有的合法权益。
5.若房屋质量问题严重危及其整体结构安全，购房者有权依法向房地产开发商提出退房请求，并依照法定程序办理相关手续。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。