在向商品房开发商提交支付购房定金时所提供的相关凭证之际，开发商会对客户的身份进行核对以确保其真实性和有效性。在此过程中，还需进行定金金额的确认工作，以此为今后定金退换做好铺垫；2、待所有以上步骤顺利完成之后，若证实购房者确实有权得到定金的退款，商品房开发商将会把从购买者处收到的购房定金，全数汇至其银行账户。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。