律师解析：
二手房交易契税如何算看以下几点：
1.一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。
2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。
转让出售购买时间超过五年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。
3.转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
“个人所得税”由卖家缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。
4.征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。
需要交纳个人房转让所得税。
如果该房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。