在涉及房产质量隐患的问题上，我们提供以下几种可选之策来加以妥善处理：首先是与负责该开发项目的开发商进行友好协商；其次是向相应的监管部门提出投诉，以寻求公正而合理的解决方案。对于那些因为房地产质量保修责任引发争议的案件，假设开发商未能给出恰当的答复，或者当事人对他们解决方案并不满意的话，当事人完全有权向建筑工程品质监管机构提出申请，请求他们主持并进行鉴定，或者直接向建设管理行政机关发起投诉。最后可以选择将争议提交给法律机构进行裁决或诉讼，即通过法院途径来维权。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。