| 问题 | 房子定金违约如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋定金合同所产生的违约行为，根据具体情况，赔偿方式可以划分为两种：首先是定金不予退还或适用双倍返还机制。其次，如果因支付定金一方的个人原因致使无法顺利签订房屋买卖合同，则其无需收回给付出的定金，而应由收取定金的另一方全额享有；然而在另一方面，若因收取定金一方的违约行为导致房屋买卖合同无法如期成立，那么该方需向支付定金的一方双倍返还之前所收到的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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