房产抵押贷款如果发生拖欠连续三个月以上的行为，往往会面临被法律程序起诉的局面。在贷方与借款方所签署的相关合同时，对于此类逾期情形的起诉时间会有所约定，然而，通常情况下，若某笔贷款逾期累积达到三个月之久，那么相应的贷款经办银行或者其他金融机构便有可能启动司法程序来追究借款方的违约责任。在此背景之下，倘若法庭最终判定借款方败诉的话，其名下的房产将有可能作为抵偿账号被实施拍卖用以偿还未履行的债务。当然，关于具体涉及到的起诉时间点这个问题，可能由于任一贷方的内部操作流程以及相关法律规定等多方面原因而产生不同程度的差别。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
（一）向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
（二）诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
（三）但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。