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问题
购房订购协议定金可以退吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,若您已经签署了预订协议且支付了定金,一旦您决定不再继续购买该房地产项目,那么,您所支付的定金将无法退还。根据相关的法律法规,对于支付定金的一方而言,如果他们未能完全履行契约中所规定的义务或债务履行表现不佳,使交易无法达到最初设定的合同目标,此时,他们就不得再索回之前所支付的定金。然而,如果卖方切实按照契约中的约定履行其债务,那么,所收到的定金则应相应地折算为资产价格,或者予以取回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2026/3/14 15:48:40