问题 | 购房诚意金是否可以退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然可以全额返还诚意金。诚意金并不能代表定金的法律性质,亦不具有订金的含义,其资金体现在卖方购买房屋具有强烈的意向性。在未实质转化为定金的情况下,消费者有权利取回意向金。有关退还事宜,买卖双方只需进行合理协商即可。如无法达成共识,消费者可以选择向相关部门投诉或通过司法途径解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
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